بلوواترز

جزیرهٔ بلوواترز مقصدی ساحلی و پریمیوم است که در نزدیکی ساحل جمیرا بیچ رزیدنس (⁨JBR⁩) قرار دارد. این جزیره توسط ⁨Meraas⁩، یکی از سازندگان بزرگ دبی، توسعه یافته است.

ساخت آن حدود سال ۲۰۱۳ آغاز شد و جزیره به‌صورت مرحله‌ای از سال‌های ۲۰۱۸ تا ۲۰۱۹ رسماً برای عموم گشوده شد.

بلوواترز به‌عنوان جامعه‌ای جزیره‌ای، لوکس و با کاربری ترکیبی موقعیت‌یابی شده که ساختمان‌های مسکونی، مهمان‌نوازی، خرید و سرگرمی را در طراحی شهریِ کوتاه تا میان‌مرتبه ترکیب می‌کند.

⸻

مستر-دِولوپر

مستر-دِولوپر جزیرهٔ بلوواترز:
• ⁨Meraas⁩

⁨Meraas⁩ به خلق مقصدهای سبک‌زندگی‌محور مانند ⁨City Walk⁩، ⁨La Mer⁩ (سابق) و دیگر جامعه‌های لوکس با کاربری ترکیبی در دبی شناخته می‌شود.

بلوواترز جامعه‌ای چندسازنده نیست — برنامه‌ریزی و تحویل آن عمدتاً زیر نظر ⁨Meraas⁩ انجام شده است.

⸻

ساختار جامعه و ساختمان‌ها

جزیرهٔ بلوواترز شامل موارد زیر است:
• ۱۰ ساختمان مسکونی میان‌مرتبه
• ۱۷ تاون‌هاوس
• بلوار خرید و رستوران
• زون مهمان‌نوازی
• جاذبه‌های سرگرمی

برخلاف دبی مارینا، بلوواترز آسمان‌خراش بلندمرتبه ندارد.
ساختمان‌ها عموماً میان‌مرتبه (کم‌تراکم) هستند و فضایی خصوصی‌تر و خاص‌تر به منطقه می‌بخشند.

انواع ملک:
• آپارتمان‌های ۱ تا ۴ خوابه
• پنت‌هاوس
• تاون‌هاوس

بیشتر واحدها ارائه می‌دهند:
• چشم‌انداز دریا
• چشم‌انداز خط آسمانی مارینا
• چشم‌انداز مستقیم ⁨Ain Dubai⁩

⸻

⁨Ain Dubai⁩

⁨Ain Dubai⁩ قلب جزیرهٔ بلوواترز است.
• افتتاح در ۲۰۲۱
• زمانی بزرگ‌ترین چرخ‌وفلک رصدی جهان
• طراحی‌شده به‌عنوان جاذبهٔ سرگرمی شاخص

این جاذبه نیم‌رخ گردشگری جزیره را به‌طور چشمگیری افزایش داد و بلوواترز را به مقصدی جهانی برای فراغت تبدیل کرد.

⸻

مهمان‌نوازی و هتل‌ها

این جزیره شامل موارد زیر است:
• ⁨Banyan Tree Dubai⁩ (پیش‌تر ⁨Caesars Palace Bluewaters Dubai⁩)
• باشگاه ساحلی لوکس و امکانات به‌سبک ریزورت

مؤلفهٔ مهمان‌نوازی، هم گردشگری و هم تقاضای اجارهٔ کوتاه‌مدت را پشتیبانی می‌کند.

⸻

موقعیت و دسترسی

جزیرهٔ بلوواترز مستقیماً متصل است به:
• جمیرا بیچ رزیدنس (⁨JBR⁩) از طریق پل عابر پیاده
• دبی مارینا (فاصلهٔ کوتاه پیاده)

نقاط دسترسی:
• دسترسی مستقیم جاده‌ای از خیابان شیخ زاید
• نزدیک به تراموای دبی (از طریق ⁨JBR⁩)
• تقریباً:
• ۲۰ تا ۲۵ دقیقه تا داون‌تاون دبی
• ۲۵ تا ۳۰ دقیقه تا فرودگاه ⁨DXB⁩
• ۱۰ دقیقه تا پالم جمیرا

⸻

سبک زندگی و موقعیت‌یابی

بلوواترز موقعیت‌یابی شده به‌عنوان:
• جامعه‌ای ساحلی، لوکس و کم‌تراکم
• مقصدی گردشگری و سبک‌زندگی‌محور
• محله‌ای مسکونی سطح‌بالا

ارائه می‌دهد:
• رستوران‌های فاین‌داینینگ
• گذرگاه ساحلی
• دسترسی به ساحل
• بلوار خرید
• حریم خصوصی مسکونی انحصاری

در مقایسه با دبی مارینا، بلوواترز:
• شلوغی کمتری دارد
• پریمیوم‌تر است
• از نظر طراحی کنترل‌شده‌تر است
• عرضهٔ کمتری دارد