ژورنال
اعداد، از نزدیک.
یک سوی قاب دبی قدیم، سوی دیگر دبی نو. ما از هر دو می‌نویسیم.
- ۴۵شماره
- ۲زبان
- ۱نویسندهٔ نام‌دار
خرید ملک آماده در دبی ۲۰۲۶: از فرم F تا سند، چه اتفاقی می‌افته؟
ترتیب خرید ملک آماده در دبی: Form F و سپرده، NOC فروشنده، دفتر ثبت معامله و سند جدید؛ هزینه‌ها و زمان، طبق منابع اکتبر ۲۰۲۶.
مدیریت اجاره در دبی ۲۰۲۶: ۵ تا ۸ درصد چقدر از بازدهی خالص می‌خوره؟
مدیر اجاره در دبی برای اجارهٔ بلندمدت ۵ تا ۸ درصد اجارهٔ سالانه می‌گیرد و چند هزینهٔ دیگر جدا حساب می‌شود. آپارتمان فرضی ۱٫۵ میلیون درهمی خود را با هر سطح هزینه دوباره حساب کرده‌ایم.
ملک لوکس دبی ۲۰۲۶: ۸۶ فروش بالای ۱۰ میلیون دلار، قیمت ۵٪ افت کرد
طبق Knight Frank، دبی در سه‌ماههٔ سوم ۲۰۲۶ ۸۶ معاملهٔ ۱۰ میلیون دلار به بالا داشت و قیمت ۱۰ محلهٔ لوکس ۵٪ افت کرد. چرا شمارش‌ها فرق دارند و خریدار چقدر روی قیمت می‌پردازد.
بهترین منطقه برای خرید ملک در دبی ۲۰۲۶: بر اساس بودجه، بازدهی و هدفت
یک «بهترین منطقه» برای همه وجود ندارد؛ برای هر هدف یک منطقهٔ بهتر هست. برای بازدهی اجاره، طبق ارقام آگوست ۲۰۲۶، JVC با ۶٫۳۶٪ بازدهی ناخالص از میان هفت منطقهٔ مقایسه‌شده اول است؛ برای رشد سرمایه منطقه‌ای که آن را نشان بدهد پیدا نکردیم، پس رتبه نمی‌دهیم.
“بازاری که در آن فعالیت می‌کنیم با قیمت‌های سرخط حرکت نمی‌کند. آنچه تعیین‌کننده است این است که کدام ملک خریدار پیدا می‌کند، و با چه سرعتی.”
— از یک یادداشت اخیرگزارش بازار ملک دبی سه‌ماههٔ سوم ۲۰۲۶: ۷۰٫۸ یا ۷۲٫۶ میلیارد درهم؟
به گزارش Savills دبی در سه‌ماههٔ سوم ۲۰۲۶ حدود ۳۴٬۵۰۰ معاملهٔ مسکونی به ارزش ۷۰٫۸ میلیارد درهم ثبت کرده؛ Cavendish Maxwell بیش از ۷۲٫۶ میلیارد درهم می‌نویسد. چرا گزارش‌ها فرق دارند و افت اجاره با بازدهی خالص چه می‌کند.
فروش ملک پیش‌فروش قبل از تحویل در دبی ۲۰۲۶: چقدر دستت می‌مونه؟
در دبی ملک پیش‌فروش را پیش از تحویل با واگذاری قرارداد خرید و فروش می‌فروشید. توسعه‌دهنده باید گواهی عدم‌مخالفت ( NOC ) بدهد، معمولاً وقتی ۳۰ تا ۴۰ درصد قیمت پرداخت شده باشد، و انتقال در ثبت موقت املاک (اوقود) ثبت می‌شود. منابع کل هزینهٔ فروش را ۶ تا ۱۱ درصد قیمت فروش نوشته‌اند.
قیمت هر متر مربع ملک در دبی ۲۰۲۶ چنده؟ چرا هر منبع یه عدد می‌گه
گزارش‌های اخیر قیمت هر متر مربع آپارتمان در دبی را از ۱۵٬۱۱۳ تا ۱۹٬۵۵۸ درهم نشان می‌دهند. این فاصله از منبع می‌آید: میانگین سه‌ماههٔ سوم ۲۰۲۶ در گزارش Savills هر فوت مربع ۱٬۸۱۷ درهم است و میانهٔ سپتامبر ۲۰۲۶ در گزارش betterhomes ۱٬۴۰۴ درهم. قیمت هر فوت مربع را در ۱۰٫۷۶۳۹ ضرب کنید تا قیمت متری به دست بیاید.
دفتر املاک یا مشاور مستقل در دبی؟ ۴ سؤال برای ۲۰۲۶
هر مشاور املاک در دبی باید مجوز و ثبت داشته باشد، و در پایان ۲۰۲۵ تعداد ۹٬۷۸۵ دفتر مشاور املاک ثبت شده بود. دفتر املاک و مشاور مستقل هرکدام چه می‌دهند، و چهار سؤالی که نشان می‌دهد کدام را می‌گیرید.
ORN و BRN در ۲۰۲۶: مشاور املاکت رو خودت چک کن
ORN شمارهٔ ثبت دفتر است و BRN شمارهٔ ثبت خودِ مشاور. چطور هر دو را در فهرست مشاوران مجاز ادارهٔ زمین دبی بررسی کنید، تاریخ انقضای سالانه را ببینید و کد QR مجوز آگهی را اسکن کنید.
مشاور املاک در دبی رو چطور انتخاب کنی؟ ۵ سؤال برای ۲۰۲۶
در پایان ۲۰۲۵، ۳۲٬۲۹۴ مشاور املاک در دبی ثبت بودند. پنج سؤالی که پیش از اولین بازدید باید بپرسید، و اینکه شمارهٔ ثبت مشاور و دفتر را چطور در فهرست ادارهٔ زمین دبی بررسی کنید.
ویلا یا آپارتمان در دبی ۲۰۲۶؟ بازدهی خالص هر کدوم چقدره؟
قیمت هر فوت مربع ویلا در دبی حدود ۲۹٪ از آپارتمان بالاتر است، اما بازدهی ناخالصش کمتر است: ۴٫۴۲٪ در برابر ۶٫۶۱٪. در حساب نمونهٔ ما، هزینه‌ها این فاصله را از ۲٫۱۹٪ به ۱٫۲۷٪ می‌رسانند.
۶٫۲٪ افت اجاره در دبی (سه‌ماههٔ دوم) و ادامهٔ افت در سه‌ماههٔ سوم ۲۰۲۶: بازدهی خالص ملکت چی می‌شه؟
به گزارش CBRE اجارهٔ دبی در سه‌ماههٔ دوم ۲۰۲۶ نسبت به سه‌ماههٔ قبل ۶٫۲٪ کم شده. مثالی محاسباتی نشان می‌دهد این افت با بازدهی خالص چه می‌کند.
هزینه‌های تحویل ملک پیش‌فروش دبی ۲۰۲۶؛ موقع تحویل چقدر پول آماده می‌خواد؟
علاوه بر قسط آخر، تحویل پیش‌فروش در دبی معمولاً هزینهٔ سند، سپردهٔ DEWA، شارژ ساختمان سال اول، بازرسی فنی و در صورت پرداخت‌نشدن، کارمزد ۴ درصدی DLD دارد. هر کدام تا اکتبر ۲۰۲۶ چقدر است و منابع کجا اختلاف دارند؟
نرخ وام مسکن دبی ۲۰۲۶: بهره رفت روی ۳٫۹٪؛ قسطت چقدر بالا می‌ره؟
بانک مرکزی امارات نرخ پایه را از ۱۷ سپتامبر ۲۰۲۶ به ۳٫۹٪ رساند. وام مسکن دبی از EIBOR سه‌ماهه پیروی می‌کند که ۱۶ اکتبر ۴٫۲۱٪ بود. اثر این تغییر بر قسط ماهانه، روی یک وام نمونه.
ویزای طلایی پیش‌فروش دبی ۲۰۲۶: گزارش‌ها می‌گن شرط ۵۰٪ برداشته شده
طبق گزارش‌ها، برای ویزای طلایی ده‌ساله دیگر لازم نیست ۵۰ درصد قیمت را پیشاپیش پرداخته باشید و ملک پیش‌فروش و وام‌دار با ارزش ثبت‌شدهٔ ۲ میلیون درهمی سنجیده می‌شود. اینجا می‌خوانید این تغییر برای ساختار خرید شما چه معنایی دارد و پیش از امضا چه چیزهایی را باید بپرسید.
قیمت آپارتمان در دبی ۲۰۲۶ اومد پایین؛ میانگین ۱٫۷۸ میلیون درهم
طبق شاخص ValuStrat، ارزش آپارتمان‌ها در دبی در آگوست ۲۰۲۶ نسبت به سال قبل ۵٫۳ درصد پایین آمد و به گزارش Cavendish Maxwell، میانگین قیمت فروش املاک مسکونی برای اولین بار از ۲۰۲۱ افت سالانه داشت. این عدد برای واحدی که در نظر دارید چه معنایی دارد؟
برند روی ساختمون چقدر می‌ارزه؟ برند رزیدنس‌های دبی در ۲۰۲۶
برآوردهای اضافه‌قیمت برند رزیدنس در دبی از ۳۰ تا ۳۵٪ تا ۶۴٪ فرق می‌کند. چرا، و هر عدد به درهم چقدر می‌شود.
اقساط پیش‌فروش دبی ۲۰۲۶: ۶۰/۴۰ یا ۲۰/۸۰؟ پول روز تحویل رو حساب کن
شرایط پرداخت پیش‌فروش دبی بیشتر در این فرق دارند که پول چه زمانی از حساب شما بیرون می‌رود. روی واحد نمونهٔ ما (۱٬۵۰۰٬۰۰۰ درهم، حساب خودمان)، ۶۰/۴۰ در روز تحویل ۶۰۰٬۰۰۰ درهم می‌خواهد و ۲۰/۸۰ با اقساط پس از تحویل در آن روز هیچ، ولی ۱٬۲۰۰٬۰۰۰ درهم باقی می‌ماند؛ و منابع عنوان «۲۰/۸۰» را برای دو معنای مخالف به کار می‌برند.
هزینه چیلر در دبی ۲۰۲۶: چقدر از بازدهی خالص ملکت رو می‌خوره؟
در ساختمانی که سرمایش مرکزی (چیلر) جدا از شارژ ساختمان حساب می‌شود، صورتحساب دو بخش دارد: هزینهٔ ثابت برای هر تن تبرید و هزینهٔ مصرف. نرخ گزارش‌شده برای Empower سالی ۷۵۰ درهم برای هر تن و ۰٫۵۶۸ درهم برای هر تن‌ساعت است؛ روی واحد نمونهٔ ما قبض سالی ۷٬۶۸۶ درهم است، یعنی ۰٫۴۴٪ از کل پولی که گذاشته‌اید، و بازدهی خالص به همین اندازه کم می‌شود (محاسبهٔ خودمان).
املاک جلیلی جزو بهترین محیط‌های کاری خاورمیانه ۲۰۲۶ شد؛ برای شما یعنی چی؟
املاک جلیلی در فهرست بهترین محیط‌های کاری خاورمیانه ۲۰۲۶، در گروه شرکت‌های کوچک رتبهٔ ۴۷ را به دست آورد. این فهرست ۲۰۰ شرکت را عمدتاً بر اساس نظر محرمانهٔ کارکنانشان رتبه‌بندی می‌کند.
به یاد شیخ احمد بن راشد آل‌مکتوم
املاک جلیلی درگذشت شیخ احمد بن راشد آل‌مکتوم را تسلیت می‌گوید — ۲۱ سپتامبر ۲۰۲۶.
ویزای اقامت دو سالهٔ ملکی دبی ۲۰۲۶: شرط ۷۵۰ هزار درهم رو برداشتن
دبی حداقل ارزش ۷۵۰ هزار درهم را از ویزای اقامت دو سالهٔ سرمایه‌گذار ملکی برداشته است: اگر تنها مالکِ ملکی در دبی هستید، با هر ارزشی می‌توانید درخواست بدهید. در ملک مشترک، هر شریک باید سهمی دست‌کم ۴۰۰ هزار درهم داشته باشد. این تغییر روی سامانهٔ Cube ادارهٔ زمین دبی (DLD) منتشر شد و ۲۹ آوریل ۲۰۲۶ گزارش شد.
پروژه‌های جدید دبی ۲۰۲۶: ۲۷۵ میلیارد درهم اعلام شد، چقدرش واقعیه؟
ارزش پروژه‌های جدید و اعلام‌شدهٔ دبی در نیمهٔ اول ۲۰۲۶ از ۲۷۵ میلیارد درهم گذشت. اما تا پایان مه فقط ۷۵ میلیارد درهم، در ۲۵۰ پروژه، در ادارهٔ زمین دبی (DLD) ثبت و در فروش بود. ۲۰۰ میلیارد باقی، یک طرح Emaar است که ۱۱ ژوئن ۲۰۲۶ اعلام شد و هنوز نه نام دارد، نه قیمت، نه تاریخ فروش.
پروژهٔ پیش‌فروش دبی واقعیه؟ ۵ سؤال قبل از پرداخت (۲۰۲۶)
پیش‌فروش ۷۲٪ معاملات مسکونی دبی در سه‌ماههٔ سوم ۲۰۲۶ بود. پنج بررسی بر پایهٔ قانون شمارهٔ ۸ سال ۲۰۰۷ و قانون شمارهٔ ۱۳ سال ۲۰۰۸ که پیش از پرداخت پیش‌پرداخت نشان می‌دهد پروژه قواعد را رعایت می‌کند یا نه.
بازدهی ناخالص در مقابل بازدهی خالص اجاره در دبی: راه محاسبهٔ بازدهی واقعی شما (۲۰۲۶)
بازدهی اجاره‌ای که در تقریباً هر آگهی ملکی در دبی می‌بینید، عدد ناخالص است: اجارهٔ سالانه تقسیم بر قیمت خرید، پیش از کسر حتی یک هزینه. بازدهی واقعی شما چیزی است که پس از هزینه‌های خرید و نگهداری ملک باقی می‌ماند — و همیشه از عددی که در آگهی می‌بینید پایین‌تر است. تنها راه دانستن […]
نتایج مالی سازنده‌های دبی ۲۰۲۶: فروش، درآمد، بک‌لاگ
نیمهٔ اول ۲۰۲۶ اعمار: ۲۶٫۶ میلیارد درهم فروش، ۲۳٫۹ میلیارد درآمد، ۱۲٫۸ میلیارد سود و ۱۶۴٫۹ میلیارد بک‌لاگ. هر عدد چه می‌سنجد، چرا بک‌لاگ برای خریدار پیش‌فروش مهم‌ترین است و حساب امانی از چه محافظت می‌کند.
پیش‌فروش یا آماده در دبی ۲۰۲۶: ۷۲٪ معاملات، ۶۴٪ ارزش
پیش‌فروش در سه‌ماههٔ سوم ۲۰۲۶ ۷۲٪ تعداد فروش‌های مسکونی دبی را داشت اما ۶۴٪ ارزش آن‌ها را، و سهم ملک آماده از پول بالا می‌رود. دادهٔ نُه‌ماهه، سه سری و منابع.
بازدهی ناخالص و خالص اجاره در دبی ۲۰۲۶: ۶٫۶٪ می‌شه ۴٫۷٪
بازدهی ناخالص اجاره در دبی در سپتامبر ۲۰۲۶ برابر ۶٫۱۷٪ بود. بعد از شارژ ساختمان ۲۰۲۶، مدیریت و یک ماه خالی ماندن، واحدی با ۶٫۶٪ ناخالص حدود ۴٫۷٪ خالص می‌دهد. حسابش را اینجا ببینید.
کریک هیون اعمار ۲۰۲۶: عرضه ۱٫۸۶، امروز از ۲٫۷۲ میلیون درهم
قیمت عرضهٔ کریک هیون اعمار ۱٫۸۶ میلیون درهم بود؛ در ۲۰ اکتبر ۲۰۲۶، ۲۴ واحد باقی‌مانده از ۲٬۷۲۲٬۸۸۸ درهم شروع می‌شوند. چه مانده، چه منتشر نشده و پیش از پرداخت چه را چک کنید.
اجاره دادن ملک در دبی ۲۰۲۶: اجاری، سقف افزایش ۲۰٪ و اخطار ۹۰ روزه
مالک در دبی فقط در سقفی می‌تواند اجاره را هنگام تمدید بالا ببرد که به فاصلهٔ اجاره تا میانگین واحدهای مشابه بستگی دارد: تا ۱۰٪ زیر میانگین هیچ افزایشی نیست و جایی که اجاره بیش از ۴۰٪ زیر میانگین باشد تا ۲۰٪ می‌رسد، و فقط با اخطار دست‌کم ۹۰ روز پیش از پایان قرارداد.
هزینهٔ واقعی خرید ملک در دبی ۲۰۲۶: ۴٪ انتقال سند و بقیه
روی یک آپارتمان آمادهٔ دبی، هزینه‌های بیرون از قیمت در حساب ما حدود ۶٫۳٪ می‌شود: ۱۲۶٬۷۸۰ درهم روی ۲٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم. بیشترش کارمزد ۴٪ انتقال سند به ادارهٔ زمین دبی (۸۰٬۰۰۰ درهم) و کمیسیون ۲٪ مشاور به‌علاوهٔ مالیات (۴۲٬۰۰۰ درهم) است. وام حدود ۷٬۲۹۰ درهم دیگر اضافه می‌کند و هزینه‌های ثابتِ کوچک از منبعی به منبع […]
ویزای طلایی دبی با خرید ملک ۲۰۲۶: ۲ میلیون درهم کافیه، شرط‌هاش چیه؟
ملکی در دبی که ارزش کل آن دست‌کم ۲ میلیون درهم باشد، چه یک واحد چه چند واحد، و ادارهٔ زمین دبی (DLD) این ارزش را تأیید کند، صاحبش را واجد ویزای طلایی ده‌ساله می‌کند؛ ملک وام‌دار هم پذیرفته می‌شود، با ثبت حق بازداشت روی آن (GDRFA دبی). رسانه‌ها بیشتر از صفحهٔ رسمی می‌گویند؛ این […]
اجارهٔ ماهانه در دبی با Flexi Rent: مبلغ کل همان می‌ماند، فقط قسطش می‌کنی
Flexi Rent دبی که اداره زمین و املاک در ۲۳ ژوئن ۲۰۲۶ راه انداخت، به مستأجرهای ۱۲ شرکت شرکت‌کننده اجازه می‌دهد اجاره را در چند قسط بپردازند، بی‌آنکه مبلغ کل عوض شود: حدود ۲۰٬۰۰۰ درهم در هر سه ماه می‌شود حدود ۶٬۶۶۷ درهم در ماه. طرح آزمایشی است و شرایطش را هر شرکت می‌گذارد.
پیش‌فروش یا ملک آماده در دبی ۲۰۲۶؟ ۷۲٪ فروش‌ها پیش‌فروش است، اما سقف وام ۵۰٪ است نه ۸۰٪
پیش‌فروش در سه‌ماههٔ سوم ۲۰۲۶، ۷۲٪ فروش خانه در دبی را به تعداد و ۶۴٪ را به ارزش تشکیل داد، اما انتخاب بین این دو حدس زدن بازار نیست: خریدار خارجی اولین خانهٔ زیر ۵ میلیون درهم تا ۸۰٪ ارزش ملک آماده وام می‌گیرد و برای پیش‌فروش فقط ۵۰٪.
مناطق فری‌هولد دبی ۲۰۲۶: خارجی‌ها کجا می‌توانند صاحب ملک شوند؟ مرز ۲ میلیون درهم ویزا
خارجی‌ها در دبی فقط در مناطقی که حاکم دبی تعیین کرده می‌توانند صاحب ملک فری‌هولد شوند، طبق قانون شمارهٔ ۷ سال ۲۰۰۶: فری‌هولد محدودیت زمانی ندارد، حق انتفاع و اجاره تا ۹۹ سال است و سقف سنی وجود ندارد. منابع شمار مناطق را بین ۶۰ تا بیش از ۷۰ می‌گویند؛ پس قطعه را بررسی کنید.
شارژ ساختمان در دبی ۲۰۲۶ چقدره؟ میانه ۱۵٫۵۲ درهم برای هر فوت مربع
شارژ ساختمان در دبی بر پایهٔ هر فوت مربعِ واحد شما بسته می‌شود و بدون تأیید RERA بر بودجهٔ حسابرسی‌شده نمی‌شود آن را از مالک گرفت. میانهٔ ۲۰۲۶ در ۱٬۶۰۴ بودجهٔ مصوب حدود ۱۵٫۵۲ درهم برای هر فوت مربع در سال است، ولی ساختمان‌ها از حدود ۱ تا ۶۱ درهم فرق دارند؛ پس صورتحساب شما […]
خرید پیش‌فروش در دبی ۲۰۲۶: قدم‌به‌قدم از رزرو تا سند
خرید پیش‌فروش در دبی ترتیب ثابتی دارد: ابراز علاقه، رزرو، قرارداد خرید و فروش (SPA)، ثبت در Oqood، اقساط مرحله‌ای به حساب اسکرو پروژه، و در پایان تحویل و سند. پیش‌فروش ۷۲٪ معاملات مسکونی دبی در سه‌ماههٔ سوم ۲۰۲۶ بود و وام برای آن حداکثر ۵۰٪ ارزش ملک است. سهم بازار: پیش‌فروش ۷۲٪ معاملات مسکونی […]
یک رویداد Open House با Dubai Holding
آدرس‌هایی در دبی وجود دارند که به‌ندرت به پورتال‌های عمومی می‌رسند. آن‌ها آرام، میان یک توسعه‌دهنده اصلی و فهرست کوتاهی از خریداران جابه‌جا می‌شوند که پیش از هر کس دیگری، حضوری دیده می‌شوند. در ۲۰ ژوئن ۲۰۲۶، املاک جلیلی این گفتگو را به محفل گسترده‌تری گشود. برای یک بعدازظهر، ما یک Open House اختصاصی به […]
املاک جلیلی گواهینامهٔ Great Place To Work ۲۰۲۶ را کسب کرد
املاک جلیلی گواهینامه™ Great Place To Work® ۲۰۲۶ را برای نخستین بار کسب کرد دبی، UAE — املاک جلیلی مفتخر است که برای نخستین بار گواهینامه™ Great Place To Work® را دریافت کرده است. این تقدیر کاملاً بر اساس نظر کارکنان فعلی درباره تجربه‌شان در املاک جلیلی است. امسال، ۹۳٪ از کارکنان اعلام کردند که […]
دبی ۲۰۲۶: چرخش به منطق — چرا انتخاب دارایی از زمان‌بندی بازار پیشی می‌گیرد
بازار ملک دبی سال‌هاست با سرعت چشمگیر، عرضه‌های تیتر ساز، و گاه سفته‌بازی محض شناخته می‌شود. سال‌ها بود که رشد سرمایه چنان سریع بود که سرمایه‌گذاران احساس می‌کردند صرف‌نظر از انتخابشان نمی‌بازند. شعار ساده بود: همین الان وارد شو، سوال‌ها را بعداً بپرس. حالا که در ۲۰۲۶ جلو می‌رویم، آن دوران به پایان رسیده است. […]
بیزنس‌بی: قلب تجاری دبی به قطب مسکونی تبدیل می‌شود
بیزنس‌بی به‌عنوان منطقهٔ تجاری مرکزی دبی — دالانی از برج‌ها در امتداد کانال دبی، درست در جنوب داون‌تاون — طراحی شده بود. یک دهه بعد، هویت آن تغییر کرده است. دفاتر باقی مانده‌اند، اما این منطقه اکنون یکی از فعال‌ترین آدرس‌های مسکونی امارات است، و این گذار نحوهٔ نگاه سرمایه‌گذاران به آن را در آستانهٔ […]
اجاره یا خرید در دبی ۲۰۲۶؟ اجارهٔ ۱۰۸٬۰۰۰ درهمی در برابر وام با نرخ ۳٫۸۹٪ یا ۶٫۰۵٪
روی آپارتمان نمونهٔ ۱٬۶۵۰٬۰۰۰ درهمی ما، اجاره سالی ۱۰۸٬۰۰۰ درهم است؛ خرید با نرخ ثابت ۳٫۸۹٪ سالی ۹۶٬۱۵۰ و با ۶٫۰۵٪ سالی ۱۱۶٬۰۴۲ درهم خرج دارد، بعد از ۴۳۶٬۷۹۰ درهم پول نقد در روز اول. اجارهٔ دبی در یک سال ۶٫۸۱٪ کم شده و نرخ وام تعیین می‌کند کدام ارزان‌تر است.
چه کسانی در ۲۰۲۶ ملک دبی می‌خرند؟ هندی‌ها ۲۰٫۶٪، بریتانیایی‌ها ۱۳٫۳٪، تا وقتی منبع را عوض نکرده‌ای
خریداران هندی در اوایل ۲۰۲۶ بزرگ‌ترین سهم خرید ملک در دبی را دارند، حدود ۲۰٫۶٪ به برآورد، جلوتر از بریتانیایی‌ها (۱۳٫۳٪) و مصری‌ها (۱۲٫۶٪)؛ اما فروش خود یک دفتر املاک در سه‌ماههٔ سوم بریتانیایی‌ها را با ۲۶٪ اول می‌گذارد. رتبه‌بندی‌ها چیزهای متفاوتی را می‌سنجند.
ویزای بازنشستگی دبی ۲۰۲۶: ملک ۱ میلیونی و ۱ میلیون پس‌انداز
اقامت پنج‌سالهٔ بازنشستگی دبی ۵۵ سال و ۱۵ سال سابقهٔ کار می‌خواهد، به‌علاوهٔ ملک ۱ میلیون درهمی و ۱ میلیون درهم پس‌انداز، یا ۲۴۰ هزار درهم درآمد سالانه. متن رسمی، هزینه‌ها و مقایسه با ویزای طلایی.
هوش مصنوعی چگونه بازار ملک لاکچری دبی را در سال ۲۰۲۶ تغییر می‌دهد
هوش مصنوعی وارد تقریباً هر صنعتی شده، اما تأثیر آن بر بخش بالایی بازار مسکونی دبی پیچیده‌تر از آن چیزی است که اغلب رسانه‌ها تصویر می‌کنند. سؤال اصلی برای خریداران جدی این نیست که آیا AI تجربه خرید ملک را تغییر می‌دهد — که آشکارا تغییر می‌دهد. سؤال مهم‌تر این است که آیا این تغییرات […]
هنوز مطلبی در این بخش منتشر نشده است.
پیش از تغییر قیمت بخوانیدش.
یک نامهٔ بلند در ماه. اقتصاد واحد، تحلیل خردهبازار و آنچه واقعاً برای مشتریان میخریم. بدون هیاهو، بدون درخواست معرفی. لغو اشتراک با یک کلیک.